• Strona główna
• Artykuły
• Video porady

Co to jest umowa kupna sprzedaży?

Umowa kupna-sprzedaży jest to zobowiązanie pomiędzy osobą sprzedającą, a kupującą polegające na przekazaniu prawa własności do danego przedmiotu oraz wydanie go osobie kupującej, która jednocześnie jest zobowiązana do zapłacenia i odebrania.

Umowa powinna być sporządzona w formie pisemnej, w dwóch jednakowo brzmiących egzemplarzach. Musi jasno określać co jest przedmiotem sprzedaży, jaka jest jego cena oraz kto jest stronami w umowie czyli kupującym i sprzedającym.

Co powinna zawierać umowa kupna-sprzedaży?

Umowa kupna sprzedaży samochodu powinna zawierać informacje take jak:

• Data
• Podpisy osoby kupującej i sprzedającej
• Dane każdej ze stron: imię, nazwisko, adres zameldowania, seria i numer dokumentu tożsamości oraz informacja przez kogo został ten dokument wystawiony

Kwotę transakcji strony ustalają dowolnie. Tyle teorii. W praktyce w polskim Urzędzie Skarbowym pani urzędniczka zakwestionuje np. cenę kupna samochodu zawartą w podpisanej umowie uznając ją za zaniżoną jeżeli w tabelach w ostatnim numerze "Auto Świat" ceny są wyższe i to właśnie od nich naliczy podatek. Oczywiście, gdyby sytuacja była odwrotna czyli cena w umowie była wyższa to wtedy naturalnie przestrzegamy treści umowy bo przecież Polska to "państwo Prawa".

W umowie sprzedający zrzeka się wszelkich roszczeń do przedmiotu sprzedaży i przenosi je na kupujcego. Kupujący musi zapłacić i odebrać przedmiot w wyznaczonym czasie.